1st
十余年來全國房產大鱷搶灘寧波，建造了各式各樣的樓盤，培養了“見多識廣”的寧波購房群體。
他們見過市場火爆萬人搖號，見過開發商捂盤惜售，也經歷過“靈活機動”的樓盤找由頭降價，大幅度減配來維持利潤。
而這幾年樓市又有新的變化，傳統的“金九銀十”黯然褪色，取而代之的是購房客對于價格的“敏感度”與日俱增。
去年以來，單價2萬左右的投資項目依然賣得很好，一旦單價超越3.5萬，對于已經擁有多套房產的高段位客戶，沒有遇到顛覆性好項目之前，便不會輕易出手。
就像武俠世界里的高手，不到萬不得已不會使出必殺絕技。
不過上周江山萬里位于鄞州公園的收官之作“瑯峰”開盤，當日即獲得超80%認籌轉定率，勁銷14.1億，以開創先河的售價燃爆高階改善客群。
問題隨之而來，在高端市場成交整體低迷的環境下，江山萬里·瑯峰為什么能逆流而上？
2nd
首先這股原力來自“堅持品質，不減配不降標”。
江山萬里對地塊特性的挖掘與研究，有別于市場上按從小到大把產品做得面面俱到的傳統手法，而是在純粹、精準定位的基礎上，使戶型也趨于單純。
以此來不斷進行客戶提純，讓擁有共同品位、共同價值觀的客群匯聚。
作為鄞州公園環線珍稀住宅用地，瑯峰（七期）僅有建面約150㎡和約178㎡兩個純粹的大戶型，且在戶型上結合地塊景觀特性，做了創新設計，一側欣賞縱深2公里的鄞州公園美景，另一側可遠眺奉化江景。
在精裝配置上，江山萬里也毫不吝惜——“光這道門的價值就要十幾萬”，瑯峰所選用的意大利迪瑞裝甲門，擁有金庫安全門技術，通常被應用于北上廣深售價近20萬/㎡的超豪宅項目中。
據不完全統計，大約有百分之三十的客戶參觀到入戶門這里，就萌生擁有一套江山萬里·瑯峰的念頭，畢竟“好的開始是成功的一半”。
另外一半從廚房電器開始——意大利品牌斯麥格，其為世界專業電器商之一，是歐洲貴族廚房電器的標配。
而水槽及龍頭也全部來自德國鉑浪高，衛浴間潔具來自瑞士勞芬，還有意大利捷仕的衛浴間龍頭、日本東芝的中央空調、德國威能的水暖系統、德國摩根智能家居……
如此“世界奢侈品牌博覽會”的裝標，加之石材立面投入，都看得見摸得著，自然能讓客戶為之信賴。
3rd
其次原力來自獨特的運營體系。
江山萬里在短短數年脫穎而出，在與外地大鱷競爭中穩固自己的江湖地位，是因為常能做出集團化開發商無法做到的事情。
譬如瑯峰178戶型客廳的大玻璃最初設計是二塊玻璃拼接的。
但為了盡可能放大景觀感官，公司內部迅速得到不惜成本選用整塊大玻璃的批示。
這樣的決策效率在大型集團公司是無法想象的，任何超出常規成本邏輯的改動，沒有數月流程和無數會議是無法搞定，更多時候只能 “保利潤”，最后不了了之。
這樣的細節反映了江山萬里“簡單、直接、純粹”的運營體系，董事長全程親手操盤，為了優化品質，不計較一城一池的得失，甚至某些時候可以舍棄一部分利潤。
還有一個不為人知的小故事：瑯峰開盤前為了有充足的時間籌備公證處搖號，做到真正的公平公正公開，也為了提升現場服務，提前一天便停止認籌！
正是如此的背后付出與真心、誠意，江山萬里博得了廣大客戶的放心與安心。
4th
作為本土硬核開發商、生活服務商，江山萬里更能深刻理解“房子不是用來炒，而是用來住”的精髓，并堅守一句樸素的企業理念：“建設品質社區，創造精致生活”。
此話，折射出企業深謀遠慮的戰略布局，即——“建筑+生活”才是江山萬里希望供給市場的完美目標。
因此，一套歷經七年、不斷完善豐滿的“社區服務配套”呈現了——全英文教育成長中心松鼠堂，倡導“食在安心”的業主食堂“江山小廚”，還有YUN酒店、帶恒溫泳池的UF運動健康管理中心，及精選商街公園21。
此外江山萬里社區文化還構建了四大專屬IP文化活動：春季鄞州公園馬拉松，夏季江山萬里兒童節，秋季月光集市和冬季圣誕大餐之夜，這些均已陸續展開多年。
在深受喜愛的社區文化營造背后，還有江山萬里自屬物業——普羅物業。在寧波市場引入物業酬金制、設立物業服務保障基金、引入第三方專業監察機構……
通過制度的制定，真正意義保證服務品質、保障業主權利。
5th
七年以來，秉承“唯有品質與誠信，才能讓客戶信賴與放心”的江山萬里，已成為有共同價值觀的人群相聚一堂的共同愿景！
也因此江山萬里幾乎以自住為主，只有極少數的房子掛牌二手市場。
無數人因為曾經錯過江山萬里而狂拍大腿，扼腕嘆息！
七年磨一劍！隨著江山萬里·瑯峰熱銷，緊隨其后暢享老江東醇熟配套的江東·江山萬里、三江口城市占位，自帶主題商業體的長豐·江山萬里也將陸續問世。
還有江山萬里鐘公廟新項目、江山萬里東錢湖項目也緊隨其后，這批革命性的產品，必將讓整個市場耳目一新，提升所在板塊的整體價值。
請拭目以待！2020年將是江山萬里在寧波市場全線開疆拓土的嶄新元年！